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Auf einen Blick

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Zukunftssicher und attraktiv

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Willkommen in den Deutz Quartieren – der neuesten und spektakulärsten Quartiersentwicklung in der Domstadt Köln. Auf dem 16 Hektar großen ehemaligen Produktionsgelände der DEUTZ AG entsteht ein lebendiges Stadtviertel und attraktives Wohnquartier, welches neue spannende Perspektiven eröffnet.

Die Deutz Quartiere zeichnen sich durch eine zentrumsnahe Lage sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Von den in unmittelbarer Rheinnähe gelegenen Quartieren erreicht man die Kölner Innenstadt sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. zehn Minuten. Der urbane Stadtteil Köln-Mülheim hat sich zu einem der gefragtesten Wohnstandorte Kölns entwickelt und bietet ein reizvolles Umfeld für zukunftsweisende Wohnentwicklungen.

deutz quartiere // Infrastruktur

  • “Die Deutz Quartiere stellen einen neuen Meilenstein in Kölns Quartiersentwicklungen dar”

  • “Ein vielfältiges Angebot an Bildung, Freizeit und Kultur”          

  • “Ein spannender Nutzungsmix für Familien, Singles, Paare, Young Professionals und Studenten”

  • “Die Deutz Quartiere sind Kölns neueste und spektakulärste Stadtquartiersentwicklung”
     

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Ein visionäres Quartier

Credits: VistaGraph Architekturvisualisierung im Auftrag der pulsschlag network GmbH

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Karte

Beste Lage

Köln, Mülheim

 

RheinRheinterrassen855a5155aKölner ZooClaudiusThermeStegerwaldsiedlungMülheim Wiener PlatzRhein-parkStadt-gartenTanzbrunnenMesse- turmMesseMülheim Grünstr.BuchforstWaldecker Str.KölnmesseBhf Deutz / Lanxess ArenaSchanzenstraßeBhf Köln Messe/DeutzMülheim Bhf.Direktanbindung an die A4 und A3, sowie in die Innenstadt.Autobahn zubringer55a5 Min.Direktanbindung an Nah- und Fernverkehr mit ICE, Regionalbahn, S-Bahn und Bus. Hier direkt im schönen Bahnhof befindet sich auch das beliebte Deutzer Brauhaus.Bahnhof Deutz10 Min.10 Min.10 Min.Der Zoologische Garten Köln wurde im Jahre 1860 gegründet und gilt unter den heute vorhandenen Tiergärten als drittältester Zoo Deutschlands. Durch die Seilbahn gelangt man in wenigen Minuten vom Rheinpark in den Zoo.Kölner Zoo15 Min.15 Min.10 Min.Die Claudius Therme ist ein schönes Thermalbad im Rheinpark, eine Quelle für Erholung, Entspannung und Gesundheit mit Heilwasser.Claudius Therme20 Min.5 Min.5 Min.Entlang des Rheinufers erstreckt sich der Rheinpark. Der prächtige Blick auf den Kölner Dom und die Altstadt und andere, einzigartige Attraktionen machen ihn zum interessantesten Park der Stadt – sowohl für junge, als auch für ältere Kölner.Rheinpark20 Min.5 Min.5 Min.Ein Wohnort für Menschen, die am liebsten alles wollen: Natur, Kultur, Stadtleben, beste Verbindungen und wunderschöne Aussichten. Bald können sie hier einziehen.deutz QuartiereEventlocation, Restaurant und Biergarten mit Beachfeeling direkt am Rhein.Rheinterrassen35 Min.10 Min.15 Min.Der Tanzbrunnen ist eine bekannte Veranstaltungsstätte, die nördlich der alten Messehallen am Rheinufer liegt.Tanzbrunnen35 Min.10 Min.15 Min.Gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr mit S-Bahn, Bus- und U-Bahn.Mülheim Bahnhof15 Min.5 Min.5 Min.Das Gewerbegebiet Schanzenstraße mit seinen zahlreichen historischen Bauten ist inzwischen belebtes Stadtquartier und buntes Szeneviertel. Hier finden sich zahlreiche angesagte Locations wie das Restaurant Carlsgarten, das Schauspiel Köln oder die Kletterhalle Stuntwerk.Schanzenstraße25 Min.5 Min.15 Min.

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Die Quartiere

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Die Vision

Ein Ort so bunt wie Köln

In einer Stadt in der frei verfügbarer Wohnraum stetig knapper wird, bieten die Deutz Quartiere neue spannende Perspektiven für unterschiedlichste Zielgruppen: Familien und Kinder, junge Paare und Singles, Studenten und Senioren – hier werden sich in Zukunft alle zu Hause fühlen. Die Deutz Quartiere stehen für Vielfalt, Abwechslung und Individualität – ein urbanes Lebensgefühl so bunt wie Köln.

deutz quartiere // Die Quartiere

Konzept mit Charakter

Die Nähe zum Stadtzentrum und zum Rheinufer, viele grüne Freiräume und eine gut durchdachte Infrastruktur prägen die dynamische Atmosphäre und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität. Mit dem Charakter eines historischen Areals und der Energie eines jungen, visionären Stadtviertels gehen die Deutz Quartiere bewusst neue Wege.

VIELFALT UND LEBENSQUALITÄT

Das ehemalige Produktionsgelände der DEUTZ AG wird zu einem lebenswerten Wohnviertel mit über 300.000 m² oberirdische BGF umgewandelt. Der Nutzungsmix sieht eine enge Verzahnung der Bereiche Wohnen, Gewerbe, Bildung, Einzelhandel und Gastronomie vor.

ERHOLUNG UND NATUR

Auf dem gesamten Areal verteilt werden rd. 20.000 m² Grünflächen und gemeinschaftlich nutzbare Plätze entstehen. In der nahen Umgebung bieten darüber hinaus öffentliche Grünflächen weitere vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rheinpromenade und Rheinpark sind bequem über einen großzügigen Grünzug zu erreichen.

WOHNKULTUR UND INFRASTRUKTUR

Die Deutz Quartiere verbinden urbane Wohnwelten mit einer starken Infrastruktur, die das Viertel belebt und prägt. Einkaufen, ausgehen, die Kinder bequem zur Schule oder zur KiTa bringen, Sport machen, Nachbarn treffen oder die Natur genießen – die Deutz Quartiere bieten Raum für alles und alle.

MOBILITÄT UND GEMEINSCHAFT

Die Bewohner der Deutz Quartiere profitieren von einem durchdachten Mobilitätskonzept, das mit dem unmittelbaren Anschluss an das Bus- und Stadtbahnnetz der Kölner Verkehrsbetriebe sichergestellt wird. Individuellen Mobilitätsbedürfnissen kommt ein breites Spektrum an Car- und Bike-Sharing Angeboten entgegen.

KURZE WEGE UND BESTE ANBINDUNG

Das Areal bietet ideale Verkehrsanbindungen an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr. Die Kölner Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem PKW in 10 Minuten über die Zoobrücke oder die Deutzer Brücke erreichbar. Das nahegelegene Autobahnkreuz Köln-Ost bietet Anschluss an wichtige Autobahnen. Der bereits vorhandene Anschluss an den Bus- und U-Bahnverkehr wird zukünftig durch die Entwicklung von zwei neuen Haltestellen innerhalb des Areals erweitert. Für regionalen und überregionalen Anschluss sorgt der nahegelegene Bahnhof Köln Messe/Deutz.

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Nutzungsmix

Nutzungsmix

Offen für lebendige Vielfalt

Moderne Großstädter haben neue Ansprüche, wie sie in Zukunft wohnen möchten. Der Fokus der Deutz Quartiere liegt auf attraktiven Wohnungen für unterschiedliche Zielgruppen. Geplant sind barrierefreie Generationenwohnungen, repräsentative Penthouse-Wohnungen sowie bezahlbare Sozialwohnungen für Familien. Ein ausgewogener Nutzungsmix mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen macht die Lebensqualität perfekt. Für junge Bewohner werden Bildungseinrichtungen in Form einer Grund- und Gesamtschule, zwei KiTas sowie hochwertige öffentliche Spielplätze zur Verfügung stehen.

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Impressionen

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Kontakt

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Sie möchten jetzt die Gelegenheit nutzen, ein lebendiges Stadtviertel mitzugestalten oder wünschen weitergehende Informationen? Alle Fragen im Zusammenhang mit den Deutz Quartieren richten Sie bitte ausschließlich an den nachfolgenden Ansprechpartner:

Jones Lang LaSalle SE
Augustinerstraße 10
50667 Köln
Tel.: +49 (0) 221 2775 0

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